Madrid.- El Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento hacía público, el dia 26 de septiembre, el último Boletín Especial de alquiler residencial de 2019.
El estudio se centra específicamente en el alquiler de vivienda e incluye los datos más relevantes de esta actividad. Revela que hay más de 700.000 nuevos hogares en alquiler o cesión en España desde el año 2011. La información parte de los depósitos autonómicos de fianza, que permiten ofrecer una aproximación a la renta media del alquiler y superficie media de la vivienda en ámbitos territoriales de diez comunidades autónomas y en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla.

Canarias y Baleares, a la cabeza del Alquiler residencial 

Las mayores tasas de Alquiler se producen en Canarias (34,5%), Baleares (34,1%), Cataluña (30,4%) y Madrid (26,6%), además de la ciudad autónoma de Ceuta (27,6%), incluyendo Alquiler a precio de mercado, a precio inferior a mercado y la cesión gratuita. En el conjunto de España este porcentaje ya alcanza el 23,9%, más de tres puntos y medio más que en el año 2011, en el que se situaba en el 20,4%. El nuevo Boletín, al que se puede acceder a través de https://www. fomento.gob.es/OVS, recoge lo más relevante y detallado sobre el mercado del Alquiler de vivienda residencial:
- Evolución del Alquiler en España, en las diferentes CCAA, y comparativa con la situación en la Unión Europea.
- Datos sobre precios a partir de la información de oferta (portales inmobiliarios) hasta el segundo trimestre de 2019.
- Datos de renta media del alquiler, cuantía media del arrendamiento y superficie media a partir de la información facilitada por los depósitos autonómicos de fianza.
- Características de los hogares en alquiler: Según la edad del arrendatario, según el tamaño y composición del hogar y según el nivel de ingresos del hogar, entre otras variables. Sobrecarga financiera de los hogares al pago del alquiler.
- Características del parque de vivienda en alquiler: tamaño de la vivienda en alquiler; tasa de sobreocupación; principales deficiencias y problemas de las viviendas en alquiler; antigüedad, calidad constructiva y tipología del parque de vivienda en Alquiler (basado en información tributaria y datos catastrales).