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Oportunidad única en Alicante: ¡Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda aprobado!~~Se vende local en la calle Ingeniero Canales Nº5, con aprobación municipal para realizar el cambio de uso a vivienda. Una excelente opción tanto para quienes buscan una primera residencia como para inversores que quieran aprovechar su gran potencial.~~El local cuenta con una superficie total de 80 m² en un espacio diáfano tipo salón, un baño de 2,66 m² y una terraza exterior de 6,69 m². Disponemos de planos realizados por arquitectos que muestran una propuesta de transformación muy bien planteada, con posibilidad de incluir un dormitorio principal, una zona de salón comedor con cocina integrada y una estancia adicional que puede destinarse a estudio o vestidor. La versatilidad del espacio permite múltiples opciones de distribución, adaptándose fácilmente a diferentes estilos de vida.~~La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Está rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, farmacias, el mercado cubierto de Carolinas, el centro comercial Plaza Mar 2 y el Hospital Internacional Vithas. Además, cuenta con buenas conexiones de transporte público, con paradas de autobús muy próximas (líneas 2, 6 y 23) y se encuentra a solo 600 metros de la estación de Marq-Castillo. La playa del Postiguet está a 15 minutos caminando, el centro de Alicante a 5 minutos en coche y el aeropuerto a tan solo 20 minutos.~~Disponemos de toda la documentación técnica, planos y detalles del proyecto en nuestra oficina. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.~~COMUNIDAD: 30€~IBI: 219,93€~BASURA: 33,28€~~No podemos contarle todo, le invitamos a descubrir YA este piso de lunes a viernes de 9 a 14 y de 16 a 19 con cita previa, sin esperas.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc. ).~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~NO COBRAMOS NUNCA HONORARIOS AL COMPRADOR.~

Superficie construida: 80 m²

Habitaciones: 0

Baños: 1

Conservación: Para reformar

Referencia: TOURIN01472

Folleto Informativo Memoria de calidades