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Excelente nave industrial de 4.030 m2 situado en parque logístico con fantásticas conexiones y acceso para vehículos ligeros y pesados desde M-45, M-40 y A-4. Además de las buenas comunicaciones con Ave y centro de Madrid a 8 y 9 km respectivamente, aeropuerto situado a 20 km y 4 posibilidades de autobús, metro y cercanías a menos de 10 minutos andando. El módulo se distribuye en una superficie de nave de 3.372 m2 con 11 metros de altura libre, 2 muelles, 6 muelles para furgonetas con dos puertas seccionales y acceso rodado al almacén. Además, cuenta con una superficie adicional en altillo de 314 m2 y unas oficinas de 250 m2. Características técnicas: • Clasificación Incendios Riesgo Grado Tipo 5 • Estructura de hormigón prefabricado • Cubierta plana tipo Deck • Rampa de acceso rodado por módulo • Capacidad portante de suelo 60 kN/m² • Sistema de sprinklers ESFR K25 • Exutorios para evacuación de humos • Zona de carga con solera de hormigón • Muelles electrohidráulicos y puertas seccionales • Patios de maniobra para camiones de 35 m de longitud con zona de atraque en hormigón • Patios de maniobra compartidos de 55 m • Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos • Amplios viales y zona de aparcamiento para turismos • Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios • Iluminación LED en interior y exterior de la nave • Certificación energética: LEED GOLD • Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas • Preinstalación de Sistema BMS. OPORTUNIDAD INMEJORABLE!

Superficie construida: 4033 m²

Referencia: 36N18794

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